在文旅产业与健康中国战略深度融合的背景下，温泉康养类项目成为市场新宠。绿维文旅凭借其专业的规划设计与全程服务能力，成功为“华安迪梦温泉康养小镇”提供了从顶层开发策划到重点片区修建性详细规划的全过程服务，为宜丰县的文旅康养产业升级注入了强大动力。本项目是绿维文旅将前沿理念与在地资源深度结合的又一成功落地案例。

一、 项目背景与核心挑战
“华安迪梦温泉康养小镇”坐拥得天独厚的温泉资源与优美的生态环境，但其开发面临如何跳出同质化竞争、实现产业深度融合、塑造独特品牌形象等多重挑战。项目需在保护生态基底的前提下，将温泉的疗愈价值与康养、度假、文化、社区等功能有机融合，打造一个具有持续生命力与市场竞争力的特色小镇。

二、 顶层开发策划：定方向，塑灵魂
绿维文旅的服务首先从战略层面入手，为项目进行了全面的开发策划。

1. 精准定位：基于市场调研与资源分析，将项目核心定位从单一的“温泉度假”升级为“以温泉疗愈为引擎，以生态康养为基底，融合休闲度假、文化体验、健康管理、旅居生活于一体的全龄段温泉康养生活目的地”。
2. 主题构建：深度挖掘当地文化（如宜丰禅宗文化、生态文化），提炼出“迪梦·泉愈人生”的核心主题，将温泉的物理疗愈功能提升至身心休憩、精神滋养的层次，赋予项目独特的文化灵魂与情感价值。
3. 产业体系设计：构建了“温泉核心产业+康养延伸产业+配套服务产业”的复合型产业体系。重点规划了温泉疗愈中心、中医康养馆、健康管理中心、禅修静心园、生态农庄、文创街区等业态，形成产业闭环与多元营收模型。
4. 空间布局与分期开发：遵循“保护优先、组团发展”原则，策划了“一核引领、两带串联、多片区联动”的整体空间结构，并制定了科学务实的分期开发计划，确保项目滚动开发、稳健运营。

三、 重点片区修规服务：抓重点，促落地
在整体策划的蓝图指导下，绿维文旅进一步对启动区或核心片区进行了修建性详细规划，确保理念能够精准落地。

1. 温泉核心区修规：此片区是项目的“心脏”。规划细致设计了温泉泡池的形态组合（如园林式、洞穴式、药浴池等）、公共景观轴线、游客中心与更衣沐浴区的流线、商业配套的布局等。强调沉浸式体验与私密性、公共性的平衡，打造极具吸引力的温泉体验门户。
2. 康养度假片区修规：该片区承载着深度康养与旅居功能。规划详细布局了康养公寓、疗愈酒店、康养步道、静修庭院等建筑与设施。注重建筑与地形的结合、室内外空间的渗透，以及无障碍、适老化设计，营造宁静、安全、便利的康养生活环境。
3. 景观与基础设施深化：对片区的道路系统、步行网络、绿地景观、夜景照明、标识系统、给排水、电力电信等进行了一体化规划设计。特别是将生态净化水系、乡土植物应用、低碳技术等融入细节，践行可持续发展理念。

四、 宜丰设计服务的在地化融合
在整个服务过程中，绿维文旅团队深入宜丰当地，确保设计深度“在地化”。

1. 文化元素转译：将宜丰的竹文化、禅意等符号，通过现代设计手法，转化为建筑立面、景观小品、室内装饰和体验活动，避免了生硬照搬，增强了项目的文化认同感与独特性。
2. 材料与工艺应用：鼓励使用本地石材、竹木等环保材料，并与当地工匠合作，在细节处体现地方工艺之美，降低成本的也带动了地方产业发展。
3. 运营前置考量：在规划阶段即引入运营思维，与投资方、潜在运营商紧密沟通，确保功能布局、动线设计、设施配置符合未来高效运营与市场需求，为项目的长期成功奠定基础。

绿维文旅为“华安迪梦温泉康养小镇”提供的，不仅仅是一套规划图纸，更是一个从战略到战术、从概念到细节的完整解决方案。通过“策划引领、规划落地、设计赋能”的全链条服务，成功将优质的温泉资源转化为具有市场竞争力与品牌影响力的康养度假产品，为宜丰县打造了一张靓丽的文旅康养新名片，也为同类项目的开发提供了宝贵的实践范本。